物業管理進入“好時代” 轉型升級共享萬億藍海

由中國物業管理協會指導，《中國物業管理》雜志社主辦，廣東碧桂園物業服務股份有限公司承辦的“變革與聯盟 -- 現代物業發展的雙輪驅動”論壇在重慶舉行，中國物業管理協會會長沈建忠、翰同資本創始合伙人、廣東碧桂園物業服務股份有限公司總經理等來自全國各地300余位物業管理專家學者、企業代表和相關產業機構代表齊聚一堂，共商物業管理行業發展新格局。業界指出，物業管理行業已進入全新的轉型升級時代，資本青睞、互聯網思維、科技革新、新型生態圈等都助力其進入到更好的發展時代。

多輪驅動，物業管理迎來新變革

經過36年的發展，物業管理行業已發展到10.5萬家企業，管理面積165億平方米，服務近5億業主，整個行業持續高速發展態勢。而伴隨著高科技、大數據、資本運作等強力助推，物業管理行業的格局已發生巨變。

作為論壇的特邀嘉賓，中國物業管理協會副秘書長、之平管理執行董事兼總裁指出，近幾年來，物業管理行業提速明顯，已經進入了企業涌入、資本熱捧、兼并加速的高速發展節奏，儼然成為了風口。他稱：“今天一定是物業管理行業發展較好的時代，中國經濟總體已經不可避免、不可逆轉地在由工業時代，向服務經濟和體驗經濟時代轉型。今年上半年第三產業即服務產業的總收入是25萬億，占中國總體產業的收入54%。設計產品、生產產品、銷售產品的純工業時代已經過去，現在已經是產品運營和服務的較好時代。”

與會專家均指出，目前的物業管理行業已撕開了物業四保、勞動密集型產業、房產附屬等傳統標簽，并且正進行著眾多的變革：聯盟模式助力部分企業成長為航母型公司；資本風口漸大，優秀的物業服務企業接二連三上市；規模企業投入資金研發互聯網技術平臺，物業管理進行智能化，規模效益越見顯著……品牌物業服務企業在商業模式、服務方式、管理方法上創新與轉型的經驗，正帶動著越來越多的企業參與到行業的持續發展中來。